سرقفلی چگونه پرداخت می گردد؟ - وبلاگ هاپرسین

به گزارش وبلاگ هاپرسین، سرقفلی حقی است که برای مالک به وجود می آید و بر اساس آن می توان پولی را دریافت کرد.

به گزارش خبرنگار ، بسیاری از ما با واژه سرقفلی آشنا هستیم و می دانیم که برای مراکز تجاری به کار می رود؛ سرقفلی مبلغی است که مالک علاوه بر اجاره از مستأجر خود دریافت می نماید.

اگر مالک ملک خود را به عنوان اجاره به فردی بدهد می تواند مبلغی را به عنوان سرقفلی از مستأجر خود دریافت کند و پس از سرانجام مهلت اجاره مستأجر می تواند مبلغ سرقفلی را به نرخ قیمت روز از مالک دریافت کند، البته برای آن که اختلافی میان مستأجر و مالک به وجود نیاید دادگاه بر اساس کارشناسی های قانونی میزان مبلغ سرقفلی را معین می نماید.

: اگر چکی داریم که صاحبش فوت نموده، چه کنیم؟

اما گاهی اوقات این سوال پیش می آید که اگر مالک هنگام اجاره سرقفلی را دریافت ننموده باشد و مستأجر مغازه را با سرقفلی به فرد دیگری واگذاری کند چه اتفاقی رخ می دهد؟ در جواب باید گفت اگر مالک سرقفلی دریافت ننموده باشد، اما مستأجر ملک را با سرقفلی به فرد دیگری اجاره دهد، مستأجر دوم نمی تواند سرقفلی خود را از مالک مطالبه کند و با سرانجام مدت اجاره باید اقدام به تخلیه مغازه کند و همچنین برای دریافت سرقفلی به همان فردی که با او قرارداد بسته است، مراجعه کند.